主题：如何申请保障住房？烟台区首批保障房开始受理申请

从市住建部门了解到，目前烟台区首批保障房已具备配租条件，根据住房保障政策规定，从11月4日起到11月12日的工作日期间，已获得住房保障资格的家庭可以到各街道办事处提交申请。

一、配租房源

区本批次提供配租的保障性住房共1195套。其中，锦绣新城四期项目238套，锦绣新天地项目780套，锦绣好家项目107套，中正山庄项目70套。房源具体情况如下：

1.锦绣新城四期项目。该项目为宏丰置业公司集中建设的保障性住房项目，位于只楚办事处辖区，锦绣新城小区以南，北接楚绣路，西邻化工南路，地址为芝罘区锦绣街194号，43、46、48路等公交线路到达。本批次提供保障性住房238套，均为高层住宅，单套建筑面积61.68—84.51平方米。其中，一居室108套，二居室130套。该项目保障性住房经物价部门核定的月租金标准为11元/平方米。水、电、暖、煤气、物业、电梯费等费用按相关部门规定的标准收取，闭路电视、网络等自行安装。

2.锦绣新天地项目。该项目为宏丰置业公司集中建设的保障性住房项目，位于黄务办事处套口辖区，北接港城西大街，西临魁文路，地址为芝罘区魁文路508号，3路、70路等公交线路到达。本批次提供保障性住房780套，均为高层住宅，单套建筑面积53.28 —68.14平方米。其中，一居室771套，二居室9套。该项目保障性住房经物价部门核定的月租金标准为7元/平方米。水、电、煤气、物业、电梯费等费用按相关部门规定的标准收取，取暖方式为电暖，闭路电视、网络等自行安装。

3.锦绣好家项目。该项目为宏丰置业公司集中建设的保障性住房项目，位于莱山区大郝家村南，东至凤凰西路，西至虎山南路，北至凤凰南路，南至规划用地边界，地址为莱山区凤凰南路1808号，45、86路等公交线路到达。本批次提供保障性住房107套，均为高层住宅，单套建筑面积52.05—79.76平方米。其中，一居室9套，二居室98套。该项目保障性住房经物价部门核定的月租金标准为11元/平方米。水、电、暖、煤气、物业、电梯费等费用按相关部门规定的标准收取，闭路电视、网络等自行安装。

4.中正山庄项目。该项目为山东中正实业集团在商品房小区中配建的保障性住房项目，位于芝罘区付家、蓁山屯村址内，南临魁玉路，北靠蓁山屯用地边界，44、3路等公交线路到达。本批次提供保障性住房70套，均为多层住宅，单套建筑面积69.74—78.42平方米，均为二居室。该项目保障性住房经物价部门核定的月租金标准为15.5元/平方米。水、电、暖、煤气、物业、电梯费等费用按相关部门规定的标准收取，闭路电视、网络等自行安装。

二、申请对象

在申请受理期限截止前，已经获得了《烟台区住房保障资格证》的家庭，如有承租本批次保障性住房的意向，均可提出申请。

三、受理申请时间

2014年11月4日—11月12日(工作日期间)。

四、申请方式

申请人凭身份证、《住房保障资格证》到所在街道办事处领取明白纸，填写《保障性住房申请表》，申请表填写完毕后递交街道办事处，街道办事处汇总后统一报区住房保障部门审核。

五、申请后的综合评分规则

对提出申请的家庭，由市住房保障采取综合评分的方式，确定轮候选房顺序。综合评分按下列因素计算：

1.申请人夫妇平均年龄，占20分。60岁及以上为满分，计分年龄精确到天，不足60岁的,计分公式为：20×平均年龄天数/(60×365)。

2.申请人夫妇时间，占20分。以夫妇双方当中时间长的一方为准，60年及以上为满分，计分时间精确到天，不足60年的,计分公式为：20×时间天数/(60×365)。

3.家庭人口数量，占20分。其中，1人户10分、2人户15分、3人户(含)以上20分。

4.家庭人均年收入，占20分。其中，低保家庭20分；低保边缘家庭(家庭人均年收入低于7800元(含))17分；家庭人均年收入7800元—23728元(含)14分；家庭人均年收入23728元—29660元(含)10分。

5.家庭人均现住房建筑面积，占20分。计分公式为：20×(15—人均住房建筑面积)/15。

6.按照有关规定，对属于有关部门认定的市级以上劳模、烈军属、残疾人家庭以及在房屋征收范围内无经济能力回购产权调换房屋的被征收人家庭，给予相应加分。其中，市级(含)以上劳模加5分；烈军属加5分；在房屋征收范围内无经济能力回购产权调换房屋的被征收人家庭加5分；一等残疾加5分，二等残疾加4分，三等残疾加3分，四等残疾加2分。一个家庭满足多项加分条件的，可以累积加分。

申请家庭的综合评分为上述各项因素的得分之和。申请家庭的轮候选房顺序，按综合评分高低确定。属于无房户的，优先确定轮候选房顺序。如2户及2户以上申请家庭的综合评分出现相同分值，则按申请人夫妇时间长短(以夫妇双方当中时间长的一方为准，精确到天)确定配租顺序；仍无法确定的，再依次按申请人夫妇平均年龄(精确到天)大小、家庭人均年收入多少确定配租顺序。

六、选房规则

现场选房按公布的选房顺序依次进行，选房规则如下：

1.家庭成员3人及3人以上的，可以选择二居室户型，也可以选择一居室户型。

2.异性单亲家庭2人及2人以上，且在申请时子女年满8周岁(含)以上的，可以选择二居室户型，也可以选择一居室户型。

3.除上述条件以外的家庭，只可以选择一居室户型。

4.低保无房户家庭只可选择租金不高于其住房租赁补贴额的保障性住房。

房租好啊， 弄套这样的房子住住也是不错的

看了也白看，不符合条件

 估计又不符合条件的也能弄到吧？

不是本地户口的还申请不了啊

 你以为呢，这是市区的廉租房

保障房啊，只能看看了

不好弄啊