主题：假设烟台房价跌一半是业主比较悲催还是银行比较悲剧
- 发表于2013-01-16
就算银行悲剧了倒闭了也有国家承担！银行的工作人员不可能因为银行倒闭而自己负债的！
但是普通居民呢？只能自己承担！
- 发表于2013-01-16
没还完贷款的业主也太可怜了
- 发表于2013-01-16
就是因为楼上的类似的想法,买了房子的都不希望降价所以房价才一涨再涨,但总有一天会崩盘的!
- 发表于2013-01-16
原来对调控还是挺有信心的,但现在发现没希望了!
- 发表于2013-01-16
只要是自己居住,无论涨还是跌都无所谓的,因为买房子的目的就是居住,早投资早享受,楼主应该问问是炒房的悲剧还是银行悲剧1
- 发表于2013-01-16
全民的悲剧，降一半，国家经济就完蛋了
- 发表于2013-01-16
真要是跌一半的话就太可怕了，估计炒房的人也得自杀一半
- 发表于2013-01-16
真要是跌一半的话就太可怕了，估计炒房的人也得自杀一半
- 发表于2013-01-16
这个假设太可怕了，贷了的款能两清返还的话还成
刚才看到段新闻，是说交通银行做的房贷压力测试，将最新的结果公布了出来。如果房价若下跌50%，交行个人按揭不良率仅增加约1.2个百分点。也就是说银行风险不大。虽然是个假设，但是我是觉得吧，即使按规矩办事，但是这个不良贷款率肯定不准确。没到那一天谁也说不准啥样。
打个比方说：一个购房者买的房子100万，房价下跌50%，这套房子的价值50万元，假设购房者首付付了30万，从银行贷款70万，已经还款10万元，还欠银行60万元的贷款，那么他现在就已经有10万的负资产了。
就是说，住着50万的房子，给了银行10万，还欠银行60万！
这种情况下，还银行贷款的钱比房子本身值钱，购房者还怎么可能屁颠屁颠的去还银行的贷款，银行悲剧了是吧！
大家觉得谁比较悲剧？