主题：正在买房的亲们，你们要知道买房不能只贪价格，更要“挑开发商”！！！

最近楼市降价什么的炒的沸沸扬扬，很多买房的筒子们都按耐不住了，纷纷拿起了自己的银行卡，可是啊，你晓得么？开发商真的在降价吗？你确定你选的这家开发商质量过关么？

砖家们又出来说话了，哎呀，买房子不能贪图一时的便宜，更要综合考量开发商的口碑，资质，保证以后的生活质量。
 
首先，在价格方面， 砖家表示，开发商在定价时，会综合周边楼盘的市场价格和自身的成本进行定价，如果定价高房子自身肯定有一定的优势，比如户型设计更理想、公摊更低、绿化更完善等，购房者可以根据自身条件进行取舍。

反之，定价低往往是因楼盘的质量、配套等不具备优势，只有依靠价格优势来吸引买房人。因此专家首先建议，购房者在看房前必须对自身需求定位清楚，明确“我想要一套什么样的房子？”“我想要一种什么样的生活？”这很重要，市民根据这些条件选择楼盘才不会背离自己的初衷。
 
“虽然目前限购取消，限贷松绑，入市氛围高涨，但经过近几年国家对投资投机性购房的调控，住宅市场逐渐回归理性，当下投资住宅的观念并不强烈，买房自住是置业主流。”

 但是砖家还是建议，选择自住型住宅除了看价格，更就要讲究居住舒适度，还要考察开发商的声誉、楼盘的规划、建筑公司以及物业公司的选择等等，这些因素直接决定了楼盘品质及居住质量。

“如果购买的是加推项目或者开发商在本地开发过项目，市民可以通过业主论坛等渠道了解老住户的反馈，对楼盘品质有基本预估。此外，现在很多开发商有合作的物业公司，物业公司的服务水平对居住质量有直接影响，购房者在购房前也应充分考察清楚。”

我觉得不只是开发商，还有很多要考虑的东西

你们都买了么

开发商肯定是要看的

听说现在二期还有洋房

不知道多少钱

我比较看重户型

采光也是很重要的