主题：没那么简单：多层小高层高层各有利弊，不要只看得房率！

分类范围：

4层~6层为多层住宅;一般得房率高达88%。

7层~10层为小高层住宅;得房率多在78%-85%之间。 11层~30层为高层住宅;平均得房率只有72%。

30层(不包括30层)以上为超高层住宅

我们就先来说说多层的优势，主要体现在得房率上

就像众所周知的那样，在建设投资上，多层住宅不需要像中高层和高层住宅那样增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资，得房率比较高。一般多层的得房率在88%，远远高过高层!

在户型设计上，多层住宅户型设计空间比较大，多层房屋一般房型整齐，通风状况良好好，空间紧凑而不闭塞。居住舒适度较高。

这些优点都是高层建筑所达不到的。

说了这些，你有够喜欢多层吧，价格偏高是吧，那小高层也行，总比高层超高层好呀~!

但是重点要讲的一个问题，就是你必须睁大眼睛，在高楼林立的今天，一不小心你家的多层/小高层就被边上的高层建筑挡到了采光!

所以楼主总结：买多层/小高层的房子的话，就房子本身而言，确实是比高层有优势的!但是在高楼林立的今天，买多层/小高层也是有风险的!谁也不知几年之后周围会发生什么样的变化。所以亲们在下手的时候就要擦亮眼睛、放远目光，尽可能多的考虑周全~!

多谢楼主

以前还真不知道

不过现在知道了

真的是这样吗？

还要看这么多东西啊 

楼主怎么知道的

有利有弊啊

得房率很关键吧