主题:健成UN未来城18%的公摊,不错嘛
- 发表于2014-03-18
18%,这个公摊可以呀
- 发表于2014-03-18
谁测出来的?
- 发表于2014-03-18
恩,高层一般都是20%的吧
- 发表于2014-03-18
据说是他们自己测的啦
- 发表于2014-03-18
给力啊
- 发表于2014-03-18
听上去不错的样子
- 发表于2014-03-18
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- 发表于2014-03-18
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- 发表于2014-03-18
加精华
超值公摊18%,如何做到的!两梯五户,双单元,公摊面积由10户分摊,房管局勘探结果:UN未来城全通透方正户型,公摊系数18%,该数据甚至小于18层的高层公摊,听上去不错!
小公摊的优势到底在哪里呢?看论证
假设A户型为80㎡,普通高层公摊由上表可知约26%,UN未来城为18%,福山均价为5500元/㎡可得下表:
面积
分摊系数
分摊面积
差面积
单价
差总价
80平
UN未来城 18%
14.4
6.4平
5500
3.52万
正常高层 26%
20.8
如此公摊差距,说差出一间房未免夸大,但一间储物间或是儿童游戏室还是要的,事实上3.52万的差距在英雄眼中只是毛毛雨……
现在的优惠
UN未来城真正一言九鼎,起价4800,实房实价,假设A户型为80㎡,福山楼市高层均价5500元/㎡,UN未来城4800元/㎡,由此可得下表:
面积
单价
总价
差价
公摊差价
总差价
80平
UN未来城 4800
38.4万
5.6万
3.52万
9.12万
福山均价 5500
44万
若以100㎡的户型为例,公摊差价将达到4.4万,总房款差价将达到7万,总差价将达到11.4万,装修、买车,都是可以了!