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购房合同包括哪些内容
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主题:
购房合同包括哪些内容
萝卜翠儿
发表于
2012-10-29
进微信群讨论
购房合同的主要内容包括以下几方面:
1. 甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等;
2.
房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等;
3. 付款约定,包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等;
4.
交付约定,包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责等;
5.
质量标准,包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑
正常运转的承诺、质量争议的处理等;
6. 产权登记和物业管理的约定;
7. 保修责任;
8. 乙方使用权限;
9. 双方认定的争议仲裁机构;
10. 违约赔偿责任;
11. 其他相关事项及附件,包括房屋平面图、装饰、设备标准等。
叛逆青年
发表于
2012-10-29
如果是定金已付,合同未签,要求退定金,房产商是否应该退还?
萝卜翠儿
发表于
2012-10-29
引用:
叛逆青年
在2012-10-29 13:31:49写道:原帖
如果是定金已付,合同未签,要求退定金,房产商是否应该退还?
你如果 定金已付,那就是等同于比口头约定更有效用了,一般不会退钱,如果本楼盘热销的话那还行,如果本楼盘销售不好的话,开发商还要对你收起一定的罚金,以后你还没有通盘考虑的话,定金千万不能随便放,
小池塘302
发表于
2012-10-29
定金一定要慎重交!
小池塘302
发表于
2012-10-29
萝卜翠儿,您好!您所发的帖子
“购房合同包括哪些内容”
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房天下网友(过客)
发表于
2012-10-31
有用
萝卜翠儿
发表于
2012-11-03
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1. 甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等;
2.
房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等;
3. 付款约定,包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等;
4.
交付约定,包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责等;
5.
质量标准,包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑
正常运转的承诺、质量争议的处理等;
6. 产权登记和物业管理的约定;
7. 保修责任;
8. 乙方使用权限;
9. 双方认定的争议仲裁机构;
10. 违约赔偿责任;
11. 其他相关事项及附件,包括房屋平面图、装饰、设备标准等。