一、开发商在与业主签订的《商品房买卖合同》补充《协议》里，进一步阐明了出卖人如有以下八种“特殊”情况可以延期交房：
1、遭遇不可抗力。
2、为遵守法规、上级文件、政策或遇政府重要行动等导致的延误。
3、国家和地方政府出现的重大变化。
4、政府规划部门作出调整造成的延误。
5、市政原因配套设施造成的延误（出卖人过失除外）。
6、买房人未能及时付款的。
7、施工现场发生事件的。
8、因买房人的其它原因。
加上原《合同》里约定的“三条”：
1、遭遇地震不可抗力原因。
2、非卖方所能预见、避免、和控制的重大事件、疫情、长时间停水、停电等。
3、每有一项或几种情况的，卖方应在发生之日起30天内告知买方。
二、从以上条款里看，如今的延期交房符合那个条件呢？一条也不符合，所以说这个延期是没有任何道理的。
而且，条款里约定的要是违约了也该30日内告知买方，可如今告知买方了没有？
三、《合同》第九条“卖方逾期违约责任”里约定：如卖方违约了延期不超过90日，每天还要赔付买方万分之0.1的违约金（本身就是“霸王”条款），也就是说一般情况下延期不能超过8月底交房。超过90日（8月底）交房的买方有权退房，60日内卖方应退全部房款，还要赔付买方万分之0.1违约金。
这个是真的吗
一、开发商在与业主签订的《商品房买卖合同》补充《协议》里，进一步阐明了出卖人如有以下八种“特殊”情况可以延期交房：
1、遭遇不可抗力。
2、为遵守法规、上级文件、政策或遇政府重要行动等导致的延误。
3、国家和地方政府出现的重大变化。
4、政府规划部门作出调整造成的延误。
5、市政原因配套设施造成的延误（出卖人过失除外）。
6、买房人未能及时付款的。
7、施工现场发生事件的。
8、因买房人的其它原因。
加上原《合同》里约定的“三条”：
1、遭遇地震不可抗力原因。
2、非卖方所能预见、避免、和控制的重大事件、疫情、长时间停水、停电等。
3、每有一项或几种情况的，卖方应在发生之日起30天内告知买方。
二、从以上条款里看，如今的延期交房符合那个条件呢？一条也不符合，所以说这个延期是没有任何道理的。
而且，条款里约定的要是违约了也该30日内告知买方，可如今告知买方了没有？
三、《合同》第九条“卖方逾期违约责任”里约定：如卖方违约了延期不超过90日，每天还要赔付买方万分之0.1的违约金（本身就是“霸王”条款），也就是说一般情况下延期不能超过8月底交房。超过90日（8月底）交房的买方有权退房，60日内卖方应退全部房款，还要赔付买方万分之0.1违约金。