相关链接：据《搜房网》调查：物业费的收取标准并不采取政府统一

价，根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，且小

区业主都可以与物业服务企业进行协商，确定最终的收费标准。
   

   这里还要强调的是，物业费是不是贵与当地的实积情况有关，要看当

地实行的是什么价了，有政府指导和市场调节价，政府指导价有政府的批

准文件，市场调节价就是双方协商了，现在都要求实行招投标选聘物业公

司，换句话说，也就是会以中标价为准。
   

   需要提醒大家的是交房时一般情况需要预交物业费，其他的费用有装

修期间的费用等，可以告诉你的是，除了物业费是正当的外，其它的可能

都不正当。