主题：由济南取消限购想到的

近日，一份名为《关于对我市商品房限购政策进行调整的请示》文件的截图在网上广泛传播。文中提到：根据国家住建部“促进房地产经济繁荣发展，实施分类指导，属地政府负总责”的要求，经与市房管部门共同研究，建议在全市范围内解除新建商品住房与存量住房限购，待报国家住建部备案后实施。

难道这是限购这是要松绑了？

果不其然，过了两天，就有媒体报道，自7月10日起，济南市商品房限购政策全面放开，居民今后购买新建商品住房和二手房不再需要开具限购证明，这也标志着实行了3年多的商品房限购政策正式取消，又一城市加入取消限购的大潮。

在济南市取消限购背后，是其高库存和低去化带来的楼市压力。相关数据显示，其可售房源套数要卖16个月以上。专家表示，一些二三线城市面临高库存压力，随着济南限购取消获得住建部批准，将有越来越多的城市跟风，实行限购的47城中，预计下半年30余城市将放开限购。

取消限购，有点救市的感觉。一旦限购政策取消，或许会有大批的外地人购房或引发换房的热潮，一旦市场火热起来，房价势必又要大涨，对于独自在济南奋斗的外地年轻人来说，并不希望限购令被取消吧。

反过来说，烟台没有限购，说明烟台市场还不够火热，还有发展的迹象，那些还在观望中的人，需要想一想是不是要再等下去，等下去能有降价的可能吗？

烟台就是个三线城市

没有必要限购

烟台也有很多库存吧

哪个城市没有很多库存啊

就是卖衣服的都有库存

这是政府在救市啊，今年房地产市场不好