伴山壹号的物业费还没确定？我听置业顾问说肯定不低于2块
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物业费现在还有新要求了
我省物业收费管理将有新规定。山东省物价局公布《山东省物业服务收费管理办法(草案征求意见稿)》(以下简称意见稿),征求社会各界意见。
业主将拥有这些权益
>>房子一年没人住,物业费也应减收
>>买了车位但没停车,停车服务费应减收
□利用物业共用部位、共用设施设备的经营收入和车位场地使用费等资金归全体业主共有,由业主大会决定其使用方式和用途。属于普通住宅前期物业的,其资金应当优先用于抵扣物业公共服务费。
□物业提供免费出入证件之外更为便利的通行设备的,由业主、物业使用人自愿选择,物业服务企业不得强制收取费用。
□供水、供气、供电、供暖等专业经营单位应当按照与业主签订的服务合同,向终用户收取费用。物业服务企业接受专业经营单位及环卫管理单位委托代收费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
□物业代为收取的物业共用部位、共用设施设备经营收入和车位场地使用费等资金,应当单独列账,独立核算,按季度将收支明细在物业管理区域显著位置予以公示。
□物业服务合同有约定的,物业公共服务费可以预收,但预收时间不得超过半年。
□物业服务企业有下列情形之一的,由价格主管部门处1万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的,依法追究刑事责任:
未按规定程序调整普通住宅前期物业公共服务收费标准的；
擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的；
未按规定使用、管理物业共用部位、共用设施设备资金和车位场地使用费的；未按规定免费配备出入证件的。
物业费什么时候才能确定
置业顾问说的靠谱么？不低于2块的话就有点贵啊
2块倒也不是很贵
伴山壹号的物业费还没确定？我听置业顾问说肯定不低于2块
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物业费现在还有新要求了
我省物业收费管理将有新规定。山东省物价局公布《山东省物业服务收费管理办法(草案征求意见稿)》(以下简称意见稿),征求社会各界意见。
业主将拥有这些权益
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>>房子一年没人住,物业费也应减收
>>买了车位但没停车,停车服务费应减收
业主将拥有这些权益
□利用物业共用部位、共用设施设备的经营收入和车位场地使用费等资金归全体业主共有,由业主大会决定其使用方式和用途。属于普通住宅前期物业的,其资金应当优先用于抵扣物业公共服务费。
□物业提供免费出入证件之外更为便利的通行设备的,由业主、物业使用人自愿选择,物业服务企业不得强制收取费用。
□供水、供气、供电、供暖等专业经营单位应当按照与业主签订的服务合同,向终用户收取费用。物业服务企业接受专业经营单位及环卫管理单位委托代收费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
□物业代为收取的物业共用部位、共用设施设备经营收入和车位场地使用费等资金,应当单独列账,独立核算,按季度将收支明细在物业管理区域显著位置予以公示。
□物业服务合同有约定的,物业公共服务费可以预收,但预收时间不得超过半年。
□物业服务企业有下列情形之一的,由价格主管部门处1万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的,依法追究刑事责任:
未按规定程序调整普通住宅前期物业公共服务收费标准的；
擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的；
未按规定使用、管理物业共用部位、共用设施设备资金和车位场地使用费的；未按规定免费配备出入证件的。