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- 婴幼儿玩具选择与活动指导
- wangqinghappy
- 2011-11-23
- 天合城业主们快来看看,其实装修如此简单!
- wmyyuirew
- 2011-09-30
- 天合城业主找装修就到这里来,我们绝对贴心为你们免费服务!
- uyeimvnz12
- 2011-09-26
- 寻找从天合城到烟台一中的长期拼车
- 天合城业主(过客)
- 2011-08-28
- 新来的 请多多照顾天合城
- 刘招华qq1790013928
- 2011-08-22
- 天合城的房子隔音不好还是动静太大
- 天合小民
- 2011-08-04
- 有意向--我报名天合城的团购
- 李先生(过客)
- 2011-07-11
- 天合城的妈妈们你们关注宝宝早期教育吗?
- 西小瓜大
- 2011-06-29
- ······天合城19号楼 顶楼 有喜欢的进·······(个人出售)
- whr110
- 2011-05-30
- 找朋友天合城
- 批发相机qq444736118
- 2011-05-29
- 大家好,我是19号楼的,大家有没有QQ群之类的,可以交流一下。
- nk小白
- 2011-05-25
- 紧急呼叫二楼业主,,,,,
- 上船饺子
- 2011-05-13
- 天和城的广大业主:大家好!最近本小区物业公司对车位实行不合理的收费引起广大业主的强烈不满,我想说一句心里话,我把车停放在家门口为什么要收费,就算收费他们收的合理吗?
- 房天下网友(过客)
- 2011-05-03
- 大家讨论一下天合城小区车位收费的问题撒
- 房天下网友(过客)
- 2011-04-25
- 小区业主的车辆停在露天车位收费合理吗?小区露天车位属小区公及设施,是每位业主在买房时就出钱建设出来的,每月小区业主还要交纳物业管理费,这个费用也包涵了公摊面积管理费用,也就是包涵了车位的管理费用。业主自己出钱建设的设施,自己使用还要出钱,这是什么强盗逻辑。只能说业主的车位是小区内业主公用的,哪位业主有车都有权停放,如果车多了,如何停放是业主相互之间自己协调的问题。业主车辆大都是买了保险的,在小区内有损伤,保险公司赔偿,而物业管公司在收了车主管理费后,车出现了损伤、被盗,什么都不管,想方设法躲避赔偿,这不是明显成了吃要业主的钱吗。其实业主交了物业管理费后,物管就有义务登记业主的贵重物品,车辆属业主的贵重物品,应登记,并做好联系方式,以便疏通道路和在业主贵重物品受到损伤时,及时联系业主。所以小区内的业主车辆是否交费问题,那就要看业主本人自愿,愿交纳费用的,物业公司应对该车主的车辆安全负责,不愿交纳费用的,你也无权强迫业主交纳,只是你不负责车辆的安全而已,而且交纳的标准应由业主和你物管公司双方订,而不是以什么物价局来定价格。 对外来车辆,如果在本小区车位有空的情况下,物管公司实行收费,收费标准可由物管公司自定。在本小区对于业主停车,车位都不够时,就严禁外来车辆在本小区停放。 对出租汽车或其它外来车辆进入本小区,应适情况准入或收费,其目的是要为业主方便,为业主着想为出发点,而不是为了你管理方便或其它情况来杜绝任何外来车辆进入。 如果说业主车辆要收费,那只能说,一家有多辆车的业主,可优惠收取超过一辆以上的其它车的停车费。 其实很多小区的一楼和顶楼业主部分占用了小区内的公摊面积,并且是长期占用,它和车辆临时停放又很大区别,如果业主车辆停放都要收费用,那他们长期占用的公摊面积比车辆占用的可能还更大更久,那么他们长期占用的这部分公摊面积更应该每月交纳管理费了。 按照物权法的规定,公共道路属于全体业主共有,如何使用及收费须经全体业主大会决定,物业公司无收费的权力。解决办法:1、 第一步:核查业主和开发商签订的购房合同中有没有委托开发商聘用物业公司这一项,如果没有的话,那么该物业公司一开始就是无权管理小区物业的,不客气点说,业主随时可以把物业赶走。2、 第二步:向长春市房地产管理局投诉,停止收取停车费,核查物业收支情况,物业公司使用全体业主共有的用房及其他用房是否向全体业主交纳租金,而且物业
- 房天下网友(过客)
- 2011-04-25
- 还行,环境很好
- 房天下网友(过客)
- 2011-03-19
- 想要100平左右的三居室的房子--我报名天合城的团购
- 姜女士(过客)
- 2011-03-06
- 天合城住后怎么样?
- 紫叶百合
- 2011-02-27
- 求购天合城100-120平米的房子,有意者联系15154582062!
- 房天下网友(过客)
- 2011-02-26
- 我想在天合城买套小平方的房子…………
- guanzilu
- 2011-02-17