主题：网络热评房地产预售，你有什么意见？？？
- 发表于2012-08-03
谭一飞：传言房地产要取消预售制度，早就该这样做了，房地产的调控要改变房地产商的商业模式，过去贷款拿地，空手卖楼花，乙方垫资建房，房地产商就是个空手套白狼的金融贩子，专门从事送礼求人盖章的工作。建议再把项目自有资金的比例提高到50%，看房价还动不动。
房价网：短期来看，做法太过激进，房地产商HOLD不住，成本暴增，房价很可能只有暴涨~
现在还不具备取消预售的市场条件~
其实基本上，整个地产市场发展起来就是空手套白狼的过程，取消预售就像让官员公示财产那么难~
- 发表于2012-08-03
沈阳消费网：预售其实就是给开发商特权可以利用资金杠杆，而把风险转嫁到银行和消费者身上。其他行业则没有这个特权，骨子里是国家默认鼓励房地产来拉动经济的产物。但任何杠杆如果使用过度就会出问题，这个星球上还没有哪个国家最后能逃出这个规律。而靠房地产拉经济，基本也都结局悲惨。
- 发表于2012-08-03
预售就是中国这种特殊体制下的特殊产物。。。
- 发表于2012-08-03
这是续客期，应该找一些吸引客户的噱头，吸引客源！
- 发表于2012-08-03
- 发表于2012-08-03
若真取消预售 房市真的会垮掉吗？
- 发表于2012-08-03
预售不是什么好事
- 发表于2012-08-03
jianyi建议盖好再卖
- 发表于2012-08-03
房产商倒闭算了 都挣了老百姓多少钱了啊
针对房地产预售，网络一片热议，请看：
牛刀：房地产预售，全世界只有一地方才有，那就是中国的香港。因为当时是英国的殖民地，所以，搞出这么一个房地产业的怪胎，完全是迎合投机炒作的。中国是一个主权国家，搞房地产预售是一种完全不负责任的行为，说轻一点，是政府掠夺百姓的金融工具；说重一点，是一种卖国行为，让热钱赚钱。
周忻：地产股大趺，是因为在风传要取消房产预售制，你信吗？在今天这个时点如果有些稳房价的小动作，我信；如果说出台覆复性政策，我不信
王毅敏:【取消预售对于社会等于一场灾难】如果取消预售，房地产市场将会出现如下情况1）开发商资金链断裂；2）大量烂尾楼出现；3）三角债纠纷不断；4房企大量倒闭；5）供应量骤减、房价大涨；6）房产上下游产能过剩；7）失业增加；8)地方财政吃紧；9）社会动荡。基于取消预售传言，昨日房产股大跌