主题：山东小县城房价正在加速上涨

  刚刚从售楼中心回来，颇有感触。自从全国楼市限购以来，国家不断加大对楼市调控政策，北上广楼市遭遇严寒，自上月起，北上广楼盘价格不断松动，“崩盘”言论甚嚣其上，颇有开放商不断破产楼盘房价暴跌之势，心中颇喜，本人为工作多年老职工，由于苦读经书耽误了福利分房的最佳时机，又由于房价不断上涨，眼忘房价越来越高，也是心中大骂开放商和某些官员的娘。本以为时机到来，我等小城市房价应有所松动，(看官，这里说一句我地方情况：我所处小县城位于山东鲁西南，在山东属于欠发达地区，本地有两大国企，城市常住人口40多万，职工人均收入以本人为例，工作13年，硕士，工资1400元，奖金在400-1300不等。其他人和我相差不大，个别特殊工种工资收入较高，如个别中上层干部、矿井下一线挖掘人员），谁知今天去本县以经济适用房名义开发的昌平小区楼盘一看，大失所望，去年一期开盘最低价4200元，最高不过4600元，今日二期开盘最低价已突破4800元，最高价突破5600元。
自此看来，全国楼市调控政策在我等小县城作用不大，未见显效，可以下定结论：此次国家调控政策在我等小城市已失败。中央政府别不过地方政府的大腿。
但由于世界经济前景不会明朗，中国经济也会遭受严重困难，银行信贷不会源源不断的给地方政府输血，百姓对于越来越高的物价也日益无法忍受，预料小地方政府会首先破产，贷款购房的我所处地方百姓会首先受累。部分人可能会断贷。

我们小县城也已经涨到四千多一平了

这房价涨的，啥时候工资也能涨点啊

 工资这是变相下降啊