发现栖霞商业地产明珠需要一双慧眼
栖霞国际广场，绝对商业王者
如今不再是“家里没余钱，心里就没底”的时代了，当手头愈加宽裕的时候，人们更愿意进行一种投资，赚取额外的收入。保险，看似收益稳定，实则负收益;银行，储蓄容易贬值;股票，收益虽高，但风险太大;外汇、黄金、期货，技术性要求高，新手不易操作。难道就没有一个既安全又稳定收益的投资方式了吗?有!商铺投资，不但风险性小，还跟住宅一样具有保值、赚钱的功能，当市场调控挤走了对住宅投资的买家时，商业地产则持续走红，选择一处地段好、人气旺、升值潜力大的商铺，一直倍受众多投资者所青睐。
目前，栖霞开发的商业地产虽然不多，但选择还是要好好的考虑一下，以下四个要素就是投资成功的关键所在。
一、看开发商是否有成功的开发经验是明智投资的必要因素。
许多业外人士盲目投资开发商铺，却因经验不足导致众多买家的房子烂在手里。因此，开发商是否有成功的开发运营经验，成为买家投资前必须探究的因素之一。我们可以看到，好的品牌开发商本身就是对产品的一个保证，在栖霞刚刚起步的商业地产状况下，更需要有品牌实力与经验。
而作为中国商业地产新锐恒盛集团，在开发和运营方面是绝对值得放心的。近几年已成功开发了江苏常州城西家居建材广场、江苏无锡赛格电子市场、安徽芜湖赛格电子市场、浙江嘉兴国际商业城、四川成都陶瓷建材城、贵州国际商贸城等多个项目，总建筑体量达到惊人的500多万平米，而且目前都运营良好。栖霞国际广场由恒盛置业投资9亿元开发的大手笔，品牌保证质量，质量保证效益。
二、优越地段是否与项目定位相匹配是成功发展的前提因素。
买商铺，地段是关键。一个好的地段不但能带来庞大的消费群体，还能带动周边产业的发展。但是地段的选择和产品的定位密不可分，不同城市、不同定位、不同规模的商业地产对地段的要求都不一样。
随着栖霞政府城市向北、财富向北的城市规划，机关8大局的北迁，带动栖霞新中心的矗立。作为栖霞的核心主干道迎宾路（二中路段），南北承接新老城区，处于栖霞市城市发展轴核心位置，被行政中心、旅游度假区和大型居住区三区环绕，距市政府仅1000米，七里庄景观桥和二中跨街天桥等3桥于项目交汇，交通便捷，周边汇集了财政局、审计局、武装部等8个行政部门；栖霞二中、庄园中学、凤翔小学等3所学校；公务员小区、利都花园、迎宾小区、鸿雁小区、呈祥小区、凤翔花园、雅景华庭、华府名都、长春湖1号等19个小区；太虚宫、牟氏庄园、白洋河、百合园、人工沙滩、长春湖旅游度假区等多个旅游景点；南岩子口、十里堡、七里庄、古镇都等9个行政村，这里拥有十几万常住人口，消费人气聚集，将使区域内消费能力得到根本保障，商机赫然，一个巨型的财富磁场的正在形成。
如此优良的地段，呼唤一个多业态、一站式的商业中心与之匹配，呼唤一个王者商业来填补市场空白，而栖霞国际广场就运应而生。
栖霞国际广场，20万商业体量，定位为最大家居建材市场、最大最全婚纱摄影城、家电数码城、休闲步行街、美食街、银座超市、银座百货、酒店公寓八大主题业态，以吃喝玩乐购一站式购物中心的形式，满足一家老少全方位生活需求，填补栖霞市场空白，也满足了栖霞城市发展的需要。
栖霞的北部崛起，带来的是区域消费人口的激增与消费能力的突飞猛进！巨大的商业需求及区域商业空白已经决定，栖霞国际广场，注定成为栖霞商业的王者！地段成就商铺吸金力，栖霞国际广场尊享城市新客厅的尊荣地位。
三、是否拥有高质量商家资源是商业地产发展的核心要素。
商业地产投资的获益方式有两种，一种是租金收益，另一种是增值收益，这两种回报都建立在市场能持续稳定发展的基础上。市场内部的商家能否赚到钱，能否交得起房租，能否承受租金逐年上涨的压力是衡量市场是否持续稳定的标准。因此，市场能吸收多少高质量商家，就决定了市场持续稳定发展几率。例如，山东第一百货品牌、全国百货十强的银座集团取得深度合作，与旗下的银座百货、银座超市完成了20年的战略签约。杭州四季青、江苏婚纱城、淘宝、义乌小商品城的高端合作，知名品牌酒店的进驻，及一些高知名度的品牌主力商家的入驻，都显示了栖霞国际广场的运营实力，也必将吸引更多市民前来消费，成为栖霞全新的城市中心，大量汇聚本市和周边县市人流，人气日盛，商机日旺，无疑是栖霞财富新旺之地。
四、是否拥有专业的运营管理团队将成为收益回报的直接因素。
运营管理是商业地产的核心竞争力。大家都了解万达广场，一开就火的“万达现象”究其原因其实就是品牌影响力和运营管理，万达拥有自己专业的商业管理公司。目前，商业地产运作中还普遍存在三个方面的误区：其一，认为市场的经营只是招商，有些项目在招商时轰轰烈烈，正式运营后却是“有商无市，有市无价，商走市衰”的景象。而事实上招商只是经营的开始;其二，将市场的物业管理当成了经营管理。殊不知市场的经营管理体系的建立与高效运行才是真正的市场繁荣旺市之本;其三，认为市场不需要经营策划，一切随意而为。这是很多商业地产开发商存在的通病，故此选择一个商业运营管理成熟的商业地产项目是投资者考虑的关键因素。
（栖霞国际广场鸟瞰效果图）
综上所述，想要获得成功的投资，四大条件缺一不可。放眼栖霞的商业项目，“栖霞国际广场”完全符合上述四点。该项目地处新老城区核心位置，交通物流便捷，拥有独立产权以及强大的品牌吸引力，而且拥有专业的运营管理团队，凭借恒盛置业集团6年7城的成功开发经验，必将是广大投资者投资创富的最佳选择。
实力恒盛，品质打造，栖霞最好的集吃喝玩乐住于一体购物中心，栖霞国际广场再次向全市人民报喜！ 5月12日酒店式公寓提前封顶，创造栖霞建筑奇迹，知名品牌酒店强势进驻，打造栖霞最好的主题酒店。栖霞国际广场，栖霞财富金苹果,各大品牌商户纷纷抢驻，工程看得见，现铺看得见，购铺有保障。20-60平米产权旺铺，火爆抢购中……
抢铺热线：5188888，招商热线：5385777
接待中心：栖霞市迎宾路9号（二中正对面）
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目前，栖霞开发的商业地产虽然不多，但选择还是要好好的考虑一下，以下四个要素就是投资成功的关键所在。
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而作为中国商业地产新锐恒盛集团，在开发和运营方面是绝对值得放心的。近几年已成功开发了江苏常州城西家居建材广场、江苏无锡赛格电子市场、安徽芜湖赛格电子市场、浙江嘉兴国际商业城、四川成都陶瓷建材城、贵州国际商贸城等多个项目，总建筑体量达到惊人的500多万平米，而且目前都运营良好。栖霞国际广场由恒盛置业投资9亿元开发的大手笔，品牌保证质量，质量保证效益。
二、优越地段是否与项目定位相匹配是成功发展的前提因素。
买商铺，地段是关键。一个好的地段不但能带来庞大的消费群体，还能带动周边产业的发展。但是地段的选择和产品的定位密不可分，不同城市、不同定位、不同规模的商业地产对地段的要求都不一样。
随着栖霞政府城市向北、财富向北的城市规划，机关8大局的北迁，带动栖霞新中心的矗立。作为栖霞的核心主干道迎宾路（二中路段），南北承接新老城区，处于栖霞市城市发展轴核心位置，被行政中心、旅游度假区和大型居住区三区环绕，距市政府仅1000米，七里庄景观桥和二中跨街天桥等3桥于项目交汇，交通便捷，周边汇集了财政局、审计局、武装部等8个行政部门；栖霞二中、庄园中学、凤翔小学等3所学校；公务员小区、利都花园、迎宾小区、鸿雁小区、呈祥小区、凤翔花园、雅景华庭、华府名都、长春湖1号等19个小区；太虚宫、牟氏庄园、白洋河、百合园、人工沙滩、长春湖旅游度假区等多个旅游景点；南岩子口、十里堡、七里庄、古镇都等9个行政村，这里拥有十几万常住人口，消费人气聚集，将使区域内消费能力得到根本保障，商机赫然，一个巨型的财富磁场的正在形成。
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栖霞国际广场，20万商业体量，定位为最大家居建材市场、最大最全婚纱摄影城、家电数码城、休闲步行街、美食街、银座超市、银座百货、酒店公寓八大主题业态，以吃喝玩乐购一站式购物中心的形式，满足一家老少全方位生活需求，填补栖霞市场空白，也满足了栖霞城市发展的需要。
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实力恒盛，品质打造，栖霞最好的集吃喝玩乐住于一体购物中心，栖霞国际广场再次向全市人民报喜！ 5月12日酒店式公寓提前封顶，创造栖霞建筑奇迹，知名品牌酒店强势进驻，打造栖霞最好的主题酒店。栖霞国际广场，栖霞财富金苹果,各大品牌商户纷纷抢驻，工程看得见，现铺看得见，购铺有保障。20-60平米产权旺铺，火爆抢购中……
抢铺热线：5188888，招商热线：5385777
接待中心：栖霞市迎宾路9号（二中正对面）