主题：本人业主

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发表于2021-09-03

亲身体会。我买的春霖悦湖的房子，现在这个置业公司正在销售春霖悦园。从一开始就在挖坑，让买房的人往里跳。物业费为每平方 1.8元。这一块八别的不行，划拉纸壳子嗖嗖的。。
问题1、春霖悦湖存在未综合验收通过违法违规交房。
问题2、买房是是按每平方算的单价，购房合同里是按照套。签订的合同。想买房的仔细看合同里面坑很多。
问题3、春霖悦湖实测面积（就是不动产证上的面积）小于合同面积。近期在办理房产证期间让业主签补充协议承认面积不予退房款。之前按照合同面积多收得公共维修基金与物业费物业公司不予退回。
问题4、悦湖(春霖置业自营物业）物业存在违法乱收费。在业主收房后装修材料想要用电梯运输必须缴纳电梯运输费5+n元房屋面积(n 为楼层），不缴纳电梯运输费不给开小区大门。业主19年在相关单位投诉后，物业承认但是就不给退费。后期再有业主投诉，相关单位问询物业，物业直接否认（电梯使用费收了，但是不开收据）。21年后物业还在收电梯运输费，业主办理装修手续的时候不缴纳的话，以后退装修押金的时候直接扣除相应金额。
问题5、物业项目经理前期在业主群里只要业主说不好听的话就直接踢业主出群。后期实在是业主有理物业经理没理时物业经理直接退群，然后过几分钟悄悄再进群。。
问题6、房屋存在普遍的渗水问题，与墙面硬度不达标问题。。
问题7、春霖悦湖的居民用水为井水未接入自来水公司主管网。
问题8、前期春霖悦湖项目只可以办理电信宽带。21年2月在与联通相关人员沟通后才得知，送了三四回礼给物业联通才得以进驻该小区。移动暂时无法进驻。

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